Terra Reality s.r.o.

Společnost Terra Reality s.r.o. je realitní kancelář s celorepublikovou působností, je zaměřená prědevším na realizaci prodejů nemovitostí. Našim zájmem je především prodat Vaší nemovitost, proto naši realitní makléři inzerují nemovitosti samostatně, každý za sebe, má to za následek to, že makléři Terra Reality s.r.o. pružněji reagují na případné nutné změny v inzerci, každý realitní makléř si je schopen vše potřebné sám řádně pohlídat, má přehled, osobní znalost nemovitosti, stará se pouze o nemovitosti, které má svěřené k prodeji, má prostor pro individualní přístup k prodeji každé nabízené nemovitosti a ke každému klientovi. Nemusíte mít proto u nás obavy, že Vaše prodávaná nemovitost zůstane pouze tuctovou nabídkou v záplavě realitní inzerce. Díky tomuto dosahuje vysoké efektivity prodeje v poměru k nemovitostem které máme v nabídce.

Nevyžadujeme žádnou zálohu od prodávajícího ani od kupujícího, naše odměna za zprostředkování prodeje je vyžadována až v termínu úhrady celé kupní ceny, nikoliv dříve a to zpravidla tak, že část kupní ceny je složena na účet prodávajících, část kupní ceny (dohodnutá odměna) je složena na účet zprostředkovatele. Žádné rezervační poplatky se nám jako zprostředkovateli neskládají, pokud budete tento poplatek vyžadovat vy - prodávající, připravíme smlouvu o smlouvě budoucí kupní a tento poplatek bude složen Vám jako záloha na nákup Vaší nemovitosti (čímž vám bude uhrazena část kupní ceny)

Na počátku naší spolupráce sepisujeme vždy s prodávajícím jednoduchou a transparentní dohodu, kde jsou stručně a jasně specifikovány nezbytné náležitosti jako je výše dohodnuté odměny, o jaké nemovitosti se jedná (předmět prodeje), kdy bude vyplacena odměna (jak už bylo uvedeno - zpravidla bývá vyplácena jako poslední část a to při vyplacení celkové kupní ceny) Na dohodnutou odměnu máme nárok až v případě úspěšného prodeje, pokud vyhledáme kupce.

Úzce spolupracujeme i některými francouzskými a holandskými realitními kancelářemi při cíleném vyhledánání dle požadované specifikace jejich klientů.

Přijmeme nemovitost do naší nabídky, sepíšeme jednoduchou a přehlednou dohodu mezi námi a prodávajícím, nafotíme prodávanou nemovitost a vymyslíme popis s co nejlepší vypovídající schopností o Vaší nemovitosti, tento veškerý dosažený materiál pochopitelně upravujeme dle potřeb, tak abychom nezaměňovali získaná fakta. Současně vymýšlíme a realizujeme strategii prodeje, krerá je věcí systematickou a cílenou na možné zájmové skupiny, tento proces probíhá po celou dobu naší spolupráce s cílem dosáhnou prodeje nemovitosti.

Vyhledáme kupce - Začneme inzerovat Vámi prodávanou nemovitost, oslovíme případné zájemce o kterých víme, přičemž v některých případech využíváme spolupráce partnerských realitních kanceláří.

Provádíme veškeré smluvní zajištění vašeho prodeje: (např. Smlouva o smlouvě budoucí kupní, Smlouva kupní, Návrh na vklad vlastnického práva, případně zajistíme i jiné právní nezbytnosti). Domluvíme i případnou advokátskou úschovu kupní ceny nebo její části, případně zajistíme dle dohody jakékoliv jiné nezbytné úkony. Každým krokem Vás pochopitelně informujeme, co se právě děje, jaké budou další postupy, realizaci těchto postupů (všeho nezbytného) pochopitelně zajistíme.

Pokud budete potřebovat naše služby, můžete nás kontaktovat.